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「歷史建築登錄廢止審查及輔助辦法」第2條規定，歷史建築之登錄標準包括：（一）具歷史文化價值者；（二）表現地域風貌或民間藝術特色者；（三）具建築史或技術史之價值者；（四）其他具歷史建築價值者。此外，直轄市、縣（市）主管機關得依地方特性，另定補充規定。

由於歷史建築保存對象不一定是知名建築物，因此在保存、再利用的限制條件，與古蹟比較相對寬鬆，故在規劃設計時需要具有彈性的想法，才能為歷史建築之建築物注入新生命。例如世界各地許多水岸的倉庫、工廠等產業遺址的開發與再利用，只要將歷史建築具歷史價值者妥為保存，歷史建築再利用也會成為都市中具有魅力的發展潛力點，激發地區的經濟活力。

近代建築物保存與再生的根本之道，是發揮歷史空間再創造的精神。僅依賴消極凍結式的保存並不夠。為使城市擁有更美好的環境，使市民易於親近歷史建築，利用前人遺留的美好設計元素，歷史建築保存與再利用，亟需積極的想法與配套措施。